1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市西区
29.6万円/㎡
前年比+2.1%
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三愛シティライフ小戸
福岡県福岡市西区小戸五丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 63.86㎡の場合
相場
2,343万円
36.7万円/㎡
1,616
2,101
2,586
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,586万円
32.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ小戸
2,180万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 63.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 34.1万円 | 5階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,498万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,698万円 | 37.5万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,800万円 | 28.2万円 | 5階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 29.0万円 | 5階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/05 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市西区では2.1%上昇しています。